2018年北京买房政策有哪些 1、在北京有五年的个人所得税纳税证明或者在北京连续缴满五年的社保，补缴社保的不在购房资格范围中；2、在北京有暂住证并且在有效期内；3、购房者必须在北京没有房屋，如果是已婚的，必须夫妻双方在北京均无住房等。                        众所周知，每个地方的买房政策都不一样，每个城市会根据当地的房地产发展和需求来制定相应的政策。那么北京买房条件2018新政有哪些呢？北京买房需要注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。  北京买房条件2018新政是什么? 1、 在北京有五年的个人所得税纳税证明或者在北京连续缴满五年的社保，补缴社保的不在购房资格范围中。 2、 在北京有暂住证并且在有效期内。北京的暂住证有效期通常是六个月，所以购房者的暂住证不能过期。  3、 购房者必须在北京没有房屋，如果是已婚的，必须夫妻双方在北京均无住房。非北京户口的在北京限购一套房屋。 4、 需要具有有效的身份证、户口本和结婚证等证件。如果在北京以外的地方贷款买过一套房子，符合以上条件的，在北京贷款买房需要付60%以上的首付款，贷款利率上浮10%。  北京买房需要注意什么 1、 买房的时候要注意量力而行，刚需买房，降低首付，拉长还款年限。大家要根据自己的经济能力来买房，不要因为买房影响自己的生活质量。选择房源的时候可以降低房屋的首付，这样可以用同样的购房款购买总价更好的房子。 2、 买房的时候应该尽量选择地理位置优越的房屋，这样以后交通生活都会比较方便。此外小区的配套设施也是考虑的因素之一，例如：周边的医院、学校、商场等，这都关系到日后的生活方便程度。  文章总结：以上就是小编为大家介绍的北京买房条件2018新政以及北京买房的注意。2018年北京暖气费怎么收费 北京居民住宅的暖气费应根据供热方式来决定，就目前情况来看，北京燃煤直供供热价格为每平米16.5元，燃煤间供供热价格为每平米19元，液化气、天然气等供热价格为每平米30元，北京热力集团城市热网供热价格为每平米24元。                        一到冬季，人们就要考虑暖气费的支付问题，不同地区的取暖方式不一样，因此大家在支付暖气费之前，应先了解当地暖气费的收取标准，那么2018年北京暖气费怎么收费呢?如何正确使用家庭暖气呢?想知道就接着看下去吧!  一、2018年北京暖气费怎么收费 北京居民住宅的暖气费应根据供热方式来决定，就目前情况来看，北京燃煤直供供热价格为每平米16.5元，燃煤间供供热价格为每平米19元，液化气、天然气等供热价格为每平米30元，北京热力集团城市热网供热价格为每平米24元。  二、如何正确使用家庭暖气 1、使用家庭暖气的过程中，不能经常打开或关闭暖气管道上的阀门，而且暖气设备首次使用时，需要对暖气设备进行调试，就是将各个立管的阀门调到合适的位置，并把暖气片打开进行排气，直至各个暖气片发热后即可完成调试。  2、与暖气片靠近的地方要保留一定的空间用于散热，不要将杂物或家具摆放在与暖气设备太接近的地方，否则会对暖气设备的散热效果造成影响，时间久了容易出现故障。 3、使用暖气设备的时候，不要随意挪动暖气设备的位置，做好安装在室内窗台的下方或是窗的一侧。如果随意挪动暖气设备的位置，会造成室内温度的不平均，此外，挪动过程中容易发生泄漏，一旦发生泄漏，维修起来就非常麻烦了。  总结：2018年北京暖气费怎么收费的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。除了暖气费用，在安装与使用暖气设备的过程中，也有不少。