房产产权年限是多久 根据商品房的用途，商品房分为三种：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限是70年；一种是商业用房，其产权年限是40年；有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限是50年。                        众所周知，房屋是有一定产权年限的，一般情况下，商品房的房屋产权年限是70年，但是根据商品房的性质不同，房产产权年限也不同，那么房产产权年限是多久呢？房产产权年限到期后应该怎么办呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房产产权年限是多久商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种，房产产权年限跟商品房的性质有关。根据商品房的用途，商品房分为三种：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限是70年。一种是商业用房，这种房屋一般用于工业、旅游、办公、商业、经营活动的房屋，其产权年限是40年。还有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限是50年。房产产权年限到期后应该怎么办1、 房产产权年限到期后，如果房子还在的话，房子还是你的，但是要补交土地税。2、 房产产权期限指的是房子所占土地的使用权，而不是房子所有权本身。3、 购房者只要有合法的产权证，房子就属于私人财产，而不是属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。4、 房产产权年限是指土地使用权，房子永远是你的，但是土地是国家的，购房者指拥有使用权，住宅用地使用年限是70年，商业40年，综合50年。5、 房产产权年限到了，如果国家要对你的房屋进行拆迁的话，会根据相关规定，给予一定的补偿，所以不用担心房产产权年限到期后的问题。文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产产权年限是多久的相。房产抵押贷款能贷几年 如果是用商业用房拿去抵押贷款的话，那么授信期限有5年，要满足商业用房使用的年限加上授信期限需小于等于30年；住房抵押贷款的话授信期限可长达30年，但是需要满足申请贷款人年龄加授信期限小于等于60年，还需要对申请人的还款能力做个综合评估。                        房屋不仅是我们生活居住重要的一部分，它在我们急需用钱的时候可作为抵押，让钱来的更快一些。但是对于房产抵押贷款能贷几年很多人的知识了解都是比较有限的。想要深入了解一下，就跟着小编一起来看看吧!房产抵押贷款能贷几年如果是用商业贷房屋拿去抵押贷款的话，那么授信期限有5年，当然尧满足商业用房使用的年限加上授信期限需小于等于30年。住房抵押贷款的话授信期限可长达30年，但是需要满足申请贷款人加授信期限小于等于60年，还需要对申请人的还款能力做个综合评估。抵押贷款有哪些条件1、申请贷款人年龄需在18-55周岁(只有少数的小额贷款机构可接受有小孩或者老人的)，而房屋能抵押的额度评估基本在50～70%(可能部分银行会有增加);房屋抵押贷款的期限通常在1年-10年(少数银行对达到30年，但贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);2、房龄需要在20年内;抵押贷款的贷款利率息上浮10%-20%;对于收入来源一定要有(有效证明就是银行的流水、每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司的信用良好(未有逾期还款的，要不银行会不批款的);3、银行可接受的抵押房款类型目前为商品房、住房、二次抵押贷款、商铺、酒店式公寓、按揭房、写字楼等。编辑总结：上文就是关于房产抵押贷款能贷几年的分析，要知道房产抵押不是说抵押就可以抵押的，它是有一定的条件要求的，只有符合了要求才可以办理抵押手续的。还是在进行抵押交易的时。